Kurzgutachten – schriftliche Wertermittlung zum Festpreis ab 900 €

Die kompakte, schriftliche Immobilienbewertung mit Ortsbesichtigung: ideal für Ankauf, Übertragungen in der Familie und außergerichtliche Einigungen. Erstellt von TÜV-zertifizierten Immobiliengutachtern.

Leistungsumfang

Das steckt im Kurzgutachten

Ein Kurzgutachten dokumentiert Zustand und Wert Ihrer Immobilie schriftlich und nachvollziehbar – deutlich fundierter als jede Online-Schätzung, aber schlanker und günstiger als ein Verkehrswertgutachten.

Ortsbesichtigung Ihrer Immobilie durch den Gutachter
Prüfung der Objekt- und Lagedaten
Wertermittlung nach zwei standardisierten, anerkannten Verfahren
Dokumentation von Schäden und Mängeln
Berücksichtigung rechtlicher Gegebenheiten und Rechte am Grundstück
Fotodokumentation
Aktueller Grundbuchauszug, Bodenrichtwertauszug, Lagekarte und Marktbericht

Gutachter prüft Grundrisse bei der Ortsbesichtigung (KI-generiertes Symbolbild) — KI-generiertes Symbolbild

Auf einen Blick

Preis	Festpreis ab 900,00 €
Ergebnis	Schriftliche Wertermittlung mit Begründung
Besichtigung	Ja, vor Ort inklusive
Gutachter	TÜV- oder ISO/IEC-17024-zertifiziert
Gerichtsfest	Nein – dafür: Verkehrswertgutachten

Kurzgutachten anfragen

Unverbindliche Anfrage – Sie erhalten zunächst ein Angebot.

Einsatzzwecke

Wofür eignet sich das Kurzgutachten?

🛒

Immobilienkauf

Wissen, ob der geforderte Preis marktgerecht ist – bevor Sie unterschreiben.

👪

Familienübertragung

Faire Werte bei Schenkung und vorweggenommener Erbfolge innerhalb der Familie.

🤝

Außergerichtliche Einigung

Planungs- und Argumentationshilfe bei Erbschaft, Scheidung und Auseinandersetzung von Miteigentümern.

📊

Verkaufsvorbereitung

Belastbare Grundlage für Ihre Preisstrategie beim Verkauf.

Wichtig: Das Kurzgutachten ist eine fundierte Planungs- und Argumentationshilfe, aber nicht gerichtsfest. Für Gerichte, Finanzamt und Behörden benötigen Sie ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB.

Häufige Fragen

Fragen zum Kurzgutachten

Was kostet ein Kurzgutachten genau?

Das Kurzgutachten gibt es zum Festpreis ab 900,00 €. Der endgültige Gesamtpreis hängt von Objektart und Aufwand ab – Sie erhalten vorab ein verbindliches Angebot mit dem vollständigen Endpreis, ohne versteckte Kosten.

Worin unterscheidet sich das Kurzgutachten von der kostenlosen Werteinschätzung?

Die kostenlose Werteinschätzung über unseren Preisrechner ist eine erste persönliche Einordnung auf Basis Ihrer Angaben. Das Kurzgutachten geht deutlich tiefer: Der Gutachter besichtigt Ihre Immobilie, prüft Unterlagen wie Grundbuch und Bodenrichtwerte und dokumentiert das Ergebnis schriftlich nach zwei anerkannten Bewertungsverfahren.

Reicht das Kurzgutachten für das Finanzamt oder Gericht?

Nein. Für gerichtliche Auseinandersetzungen, Finanzamt und Behörden ist ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten erforderlich. Gern beraten wir Sie, welches Gutachten in Ihrer Situation wirklich nötig ist – oft spart das bares Geld.

Wie beauftrage ich das Kurzgutachten?

Stellen Sie einfach eine unverbindliche Anfrage oder schreiben Sie an anfrage@hauswertdirekt.de. Sie erhalten ein Angebot und der Gutachter vereinbart mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Kurzgutachten – schriftliche Wertermittlung zum Festpreis ab 900 €

Das steckt im Kurzgutachten

Auf einen Blick

Wofür eignet sich das Kurzgutachten?

Immobilienkauf

Familienübertragung

Außergerichtliche Einigung

Verkaufsvorbereitung

Fragen zum Kurzgutachten

Erst kostenlos einschätzen lassen?